Молодежные кредиты на жилье и особенности их получения

В наше время очень часто поднимается вопрос о получении молодежного кредита на квартиру. Это и не удивительно, ведь стоимость недвижимости с каждым годом все больше дорожает, а очереди все растут и растут, да и вообще - иногда просто невозможно собственными силами накопить на более-менее нормальное жилье. Молодежные жилищные кредиты - это надежный выход из затруднительного положения для семьи, которая не имеет крыши над головой.

Государство должно создавать благоприятные тенденции для получения молодежных кредитов на жилье, благодаря которым каждый человек сможет потратить полученные деньги как на строительство нового здания, так и для приобретения готовой жилплощади. Этот вопрос сейчас крайне актуален, так как обеспечить всех желающих новым жильем достаточно трудно.

Кому можно предоставить молодежный кредит?

Право на оформление молодежного кредита на жилье, согласно действующему законодательству, имеют как вступившие в официальный брак граждане, так и одинокий человек, которому требуется новый дом или улучшение условий старого дома. Основными клиентами для оформления жилищного молодежного кредита выступают семьи, где жена или муж находятся в возрасте до 30 лет включительно, также это могут быть неполные семьи – мужчина/женщина и их несовершеннолетние дети.

Молодежное кредитование предоставляется в порядке приоритетной очереди следующим категориям кандидатов:

- Молодым ученым;
- Семьям, в которых один из супругов пользуется правом первостепенного получения недвижимости;
- Юным звездам спорта. Но лишь тем, которые имеют личные заслуги перед государством международного уровня и включены в состав сборных команд страны;
- Семьям, которые состоят на первоочередном учете и нуждаются в улучшении их текущего благосостояния.

В том случае, если состав семьи заемщика изменился, чтобы продолжить оформление молодежного кредита на квартиру, необходимо обратиться в региональное управление в течение тридцати дней и подать документы установленного образца и соответствующее заявление. Основываясь на документах, кредитный комитет вносит изменения, которые отражаются на процентной ставке по кредиту и ежемесячных платежах.

Общие условия жилищного кредитования для молодежи

Получить такой жилищный заем можно только один раз. Подписав все необходимые документы, надо будет внести предварительную плату, которая составляет от 5 до 10% стоимости жилья. Также большое значение имеет количество детей. Чем их больше, тем на большие льготы семья имеет право рассчитывать.

Чтобы начать процедуру оформления молодежного жилищного кредита, необходимо собрать следующие документы:

- Паспорта супругов;
- Идентификационные номера мужчины и женщины;
- Заявление на получение кредита;
- Оригинал свидетельства о браке;
- Справка о составе семьи;
- Оригинал свидетельства о рождении ребенка;
- Документ о начислении заработной платы с места работы;
- Справку о пребывании на жилищном учете.

Оформляя молодежный кредит, вы вправе приобрести дом или квартиру с условием, что это новостройка, то есть, помещению не более 10 лет или оно пережило реконструкцию не более 5 лет назад. Также это относится и к домам, которые еще строятся. На размер кредита могут влиять установленные цены на рынке недвижимости. Срок кредита максимально может равняться 30 годам. Хоть он и предоставляется одиночкам и молодым семьям на срок до тридцати лет, оформить такой кредит на жилье невозможно, если на момент окончания договора один из супругов не перейдет в число пенсионеров.

Решение о предоставлении кредита

После того, как вы собрали все необходимые документы и подали их в соответствующие органы, наступает процедура принятия решения. Такой вопрос принимается в течение одного месяца со момента передачи всех необходимых документов, но только в том случае, если государство выделило фактические финансовые ресурсы. Именно поэтому все желающие получить государственную помощь в погашении жилищных кредитов проходят жесткий отбор, так как количество выданных займов для молодежи ограничено. Если банк отказывает в оформлении займа, клиенты оповещаются об этом в письменной форме. Вы имеете полное право оспаривать вынесенный вердикт, если на это есть веские причины.

Если же вы получили отрицательное решение и не смогли его оспорить, то не отчаивайтесь - кроме государственных кредитов для молодых супругов есть еще и молодежный кредит на жилье, который оформляется банковским учреждением. Такой вид кредита можно получить без государственного бюрократизма. Тут также есть свои плюсы: государство компенсирует 10% стоимости жилья. Это легко объяснить заинтересованностью государства в росте численности молодых семей и рождаемости детей в целом.